Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 5
84079 Bruckberg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 vereint auf gelungene Weise den Charme eines Altbaus mit moderner, zukunftssicherer Technik. Auf einem ca. 327 m² großen Grundstück und mit rund 137 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.In den Jahren 2023 bis 2025 wurde das Haus umfassend saniert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Damit sind die wichtigsten und kostenintensiven Maßnahmen bereits erledigt - nun haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden.Durchgeführte Modernisierungen:Luft-Wasser-Wärmepumpe - effizient und zukunftssicherErneuerte ElektrikNeue WasserleitungenModernes Bad im ErdgeschossNeue Fenster sowie Innen- und AußentürenRaumaufteilung:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum, sowie der Küchenbereich und das neue Bad. Die Bodenbeläge sind noch nicht finalisiert - ideal für Käufer, die Wert auf individuelle Material- und Designentscheidungen legen.Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, die vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die vorhandenen Holzdielen verleihen dem Haus einen authentischen Altbaucharakter und können je nach Wunsch aufgearbeitet oder modernisiert werden.Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet - perfekt für ein Homeoffice, ein Studio oder ein weiteres Zimmer.Ein weiterer Vorteil: Für die weitere Aufwertung der Immobilie liegen bereits genehmigte Architektenpläne vor.Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus bereits modernisierter Technik, historischem Charme und individuellem Ausbaupotenzial. Ideal für Käufer, die sich ein Zuhause mit Charakter schaffen möchten - ohne auf moderne Standards verzichten zu müssen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
