Kaufpreis 819.500 €
Zimmer 5
82377 Penzberg
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die äußerst charmante, massiv gebaute Doppelhaushälfte vereint Beständigkeit mit modernem Komfort. Dank kontinuierlicher Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Das Highlight ist das überdurchschnittlich große Grundstück, das viel Raum für Gartenfreunde, Spielflächen und Privatsphäre bietet. Das Objekt besticht durch seine äußerst gute Wohnlage in einem der begehrtesten Wohngebiete von Penzberg. Kein Durchgangsverkehr, ideal für Erholungssuchende und Spaziergänger, und eine perfekte Infrastruktur: Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Zwei praktische Außenstellplätze direkt am Haus sowie eine Garage mit elektrischem Tor und Starkstromanschluss gehören zum Haus. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum; die gepflegte Gemeinschaftszufahrt sorgt für ein großzügiges Entrée. Das Erdgeschoss vereint moderne Funktionalität mit einem offenen und hellen Ambiente. Es ist das ideale Herzstück für geselliges Beisammensein und Entspannung. Ein großzügiger Windfang bietet viel Platz für die Garderobe und sorgt für Ordnung. Ein hochwertiges, modern ausgestattetes Gäste-WC schließt direkt an. Die große, moderne Küche überzeugt durch viel Arbeitsfläche und eine durchdachte Aufteilung. Das weitläufige Wohnzimmer mit einem wärmenden Schwedenofen bildet das Zentrum des Hauses. Dank bodentiefer Fenster ist alles hell & stets lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den eleganten Wintergarten, der den Wohnbereich wetterunabhängig ins Grüne erweitert. Die großzügig überdachte Terrasse, lädt gerne zum Verweilen im Freien ein. Der angrenzende, liebevoll gestaltete und gepflegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.So funktioniert es
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