Warmmiete 578 €
Zimmer 1
55124 Mainz
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 78 €
Kaltmiete 500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung : Funktionales Ein-Zimmerapartment mit Balkon. Die Wohnung besteht aus einem innenliegenden Duschbad, kleinem Flurbereich einer separaten Küche und dem Wohnbereich mit Schlafecke und Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss hat ein großes Fensterelement zur Südseite mit Balkon und ist schön hell. Die Wohnung befindet sich nach gerade erfolgter Grundrenovierung in einem neuwertigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Ausstattung : + Fliesenboden / Vinylboden + neues Duschbad mit Waschmaschienenanschluss + Kunsstofffenster + gute Lage in Gonsenheim fußläufig zur Strassenbahn + großer Balkon zur Südseite + Erstbezug nach Sanierung + Kellerraum Lage : Der Stadtteil Gonsenheim ist eine der beliebtesten Wohngegenden von Mainz. Gonsenheim ist eine kleine Stadt in sich. In der lebhaften Breiten Straße, die sich direkt an die Elbestraße anschließt können alle Einkäufe und täglichen Besorgungen fußläufig erledigt werden. Neben Boutiquen, kleinen Lädchen und Geschäften, finden sich Banken, Apotheken, Arztpraxen, Metzgereien und Bäckereien sowie zahlreiche Restaurants und Cafes. Zweimal wöchentlich findet ein Markt statt. Gonsenheim verfügt über eine eigene Fastnachtstradition. Ferner finden sich zahlreiche kulturelle Angebote, Sportmöglichkeiten und Vereinsaktivitäten sowie Festivitäten. Den Gonsenheimer Wald und den Tierpark nutzen die Mainzer als Naherholungsgebiet. Gonsenheim verfügt über alle wichtigen Verkehrsmittel wie Stadtbusse und Straßenbahnen und bietet darüber hinaus Infrastrukturen wie Bürgerbüro, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium. Der gewachsene alte Ortskern, das Waldvillengebiet und moderne Wohnsiedlungen prägen diesen Stadtteil. Der Gonsenheimer Immobilienmarkt zeichnet sich insbesondere durch eine hohe Wertstabilität und eine extrem hohe Nachfrage im Bereich stadtnahes Wohnen für Familien aus. Mainz-Gonsenheim ist aufgrund der kurzen Wege in die Mainzer Innenstadt, des direkten Autobahnanschlusses und der verkehrsgünstigen Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet auch für Pendler besonders attraktiv. Mainz-Gonsenheim ist für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen geeignet. Grünflächen, Wildpark, Waldgebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.