Kaufpreis 297.600 €
Zimmer 10
32361 Preußisch Oldendorf
Größe 338 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der sanft hügeligen Landschaft von Preußisch Oldendorf verbirgt sich ein ganz besonderes Anwesen - ein Ort, der wie geschaffen ist für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Kinderlachen im Garten und das friedliche Miteinander von Mensch und Tier. Wir sagen: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Das im Jahr ca. 1929 erbaute Einfamilienhaus erzählt seine eigene Geschichte und vereint auf beeindruckende Weise großzügigen Wohnraum mit ländlicher Idylle. Auf einem weitläufigen Eigentumsgrundstück von ca. 6.905 m² eröffnet sich Ihnen ein Paradies, das Raum für Träume, Entfaltung und Geborgenheit bietet. Ein Teil dieser Fläche umfasst zudem wertvolles Ackerland, das Ihnen als neuer Besitzer vielfältige Möglichkeiten eröffnet: Ob zur eigenen Bewirtschaftung, zur Tierhaltung oder als nachhaltiges Herzensprojekt - hier können Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Das Ackerland ist derzeit an keinen Pachtvertrag gebunden und kann somit frei genutzt werden, wird jedoch aktuell von einem Landwirt gepflegt und bewirtschaftet.Mit insgesamt ca. 338,76 m² Wohnfläche ist dieses Einfamilienhaus ideal aufgeteilt, um mehreren Generationen ein harmonisches Zuhause unter einem Dach zu bieten.Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige ca. 226,97 m² und empfängt Sie warmherzig mit einem offenen, einladenden Flur, von welchem alle Zimmer abgehen. Fünf Schlafzimmer an der Zahl, bieten für alle Bewohner des Hauses genügend Raum sich zurückzuziehen oder sich zu verwirklichen. Mit Blick auf den eigenen Garten und das bestehende Gewächshaus, lassen sich in dieser Küche wunderbar Gerichte und Desserts aus dem eigenen Anbau zaubern. Allein bei diesem Gedanken steigt einem der warme Duft von Apfelkuchen förmlich in die Nase. Angrenzend bietet das Esszimmer genügend Platz, sodass die ganze Familie an einem Tisch zusammen kommt. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem, beheiztem Wintergarten ist das absolute Highlight dieser zauberhaften Liegenschaft. Ein Ort, an dem die Jahreszeiten wie in einem Gemälde an Ihnen vorbeiziehen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC, sowie eine praktische Nebendiele mit kleiner Werkstatt und einer zusätzlichen Waschküche.Über den offen Flur mit einer zeitlosen Steintreppe, gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit weiteren ca. 111,79 m² auf Sie wartet. Diese geschickte Aufteilung eröffnet Ihnen die wunderbare Möglichkeit, Ihren Liebsten ein eigenes, behagliches Zuhause unter einem Dach zu schenken. Ob für erwachsene Kinder, Großeltern oder nahe Angehörige - hier entsteht ein Rückzugsort, der Eigenständigkeit und Nähe zugleich vereint. Ausgestattet mit zwei geräumigen Schlafzimmern, einer wohnlichen Küche mit angrenzendem Tageslichtbad und erneut dem Highlight eines Wintergartens mit dem unverwechselbaren Blick über das eigene Land.Ein Dachboden mit ca. 112 m² Fläche könnte Ihnen weiteres Potenzial bieten - sei es für potenziell zusätzliche Räumlichkeiten, oder einen Abstellbereich. Ganz nach Ihren Vorstellungen!Das Anwesen wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt und kontinuierlich instand gehalten. Teilmodernisierungen erfolgten zwischen ca. 1970 und ca. 1984, diverse Fenster wurden ca. 2003/2005 erneuert und bereits ca. 1994 wurde eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel installiert. Die vorhandene Glasfaseranbindung sorgt zudem für zeitgemäßen Komfort.Auf dem Hof stehen drei Garagen sowie genügend Fläche für weitere Freistellplätze zur Verfügung, sodass der Fuhrpark der gesamten Familie untergebracht werden kann. Das Nebengebäude mit drei Toren eignet sich ideal für Tierhaltung, Hobbys und bietet weitere Unterstellmöglichkeiten. Machen Sie diesen Wohnraum zu Ihrem Wohntraum! Stellen Sie eine Anfrage über das Portal und wir präsentieren Ihnen diese Liegenschaft in einem individuellen Besichtigungstermin. Energiebedarfsausweis, Öl, H, 290,2 kWh/(m²*a), Bj. 1929, Bj. Heizung 1994, gültig bis 12.04.2035So funktioniert es
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