Warmmiete 950 €
Zimmer 2
04129 Leipzig
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Schönefelder Straße in Leipzig. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zudem ist der Boden mit einer Trittschalldämmung ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort und Ruhe bietet. In allen Räumen ist der hochwertige dunklere Boden verlegt (die Bilder mit dem helleren Laminat sind noch Bilder vor der Neuverlegung). Ein Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den grünen Innenhof. Zwischen Küche und Wohnzimmer befindet sich eine praktische Schiebetür, die ein offenes Wohngefühl ermöglicht und bei Bedarf separiert werden kann. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein weiterer Abstellraum im Keller. Kostenlose Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Straße ist eine Tempo 30 Zone. Der Flur und das Schlafzimmer wurden frisch gestrichen. Das Wohnzimmer und die Küche müssten durch den zukünftigen Mieter noch modernisiert/gestrichen werden. Lage & Anbindung: Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u. a. Netto ca. 150 m, Selgros und Norma jeweils ca. 500 m, Rewe und Eutritzscher Markt ca. 700 m, Aldi ca. 800 m, Lidl ca. 1,1 km) - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: - Straßenbahnlinien 9 und 16 fußläufig erreichbar - Buslinie 90 direkt in der Nähe - S-Bahn Leipzig-Nord ca. 450 m entfernt (nur 3 Minuten zum Hauptbahnhof, 5 Minuten zum Markt) - Innenstadt schnell erreichbar: ca. 10 Minuten bis zum Hauptbahnhof, ca. 12 Minuten bis Leipzig Markt - Gute Verkehrsanbindung für Autofahrer (B2/B6 in unter 2 Minuten, A14 in ca. 7 Minuten) - Leipzig Messe, BMW-Werk und Flughafen ebenfalls schnell erreichbar Miete: Kaltmiete: 750 € Nebenkosten: 200 € Gesamtmiete: 950 € Kaution: 3 Nettokaltmieten Sonstiges: Die Hausgemeinschaft ist sehr gut und die Mieter wohnen schon sehr lange hier. Deshalb wird ein Mieter gesucht, der ebenfalls an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Interessenten werden gebeten ,sich aussagekräftig vorzustellen und Angaben zum Beschäftigungsverhältnis zu machen. Des Weiteren sollten eine SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorliegen oder im späteren Verlauf vorgezeigt werden.Ähnliche Angebote
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