Warmmiete 980 €
Zimmer 3
70376 Stuttgart
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 860 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer Hochparterre Wohnung mit 62 m² Wohnfläche im Stadteil Stuttgart-Münster. Die drei Zimmer bestehen aus einem großen Wohnzimmer und zwei etwas kleineren Räumen die als Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer gut zu nutzen sind. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume die zur Lagerung genutzt werden können. Ebenso befindet sich im Keller eine vom ganzen Haus genutzte Waschküche mit Wohnungseigenem Wasseranschluss. Zum Haus gehört eine kleine ca. 15 m² große Grünfläche die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Am Haus befindet sich ein Stellplatz, für den der Mieter vorzug erhält. Falls dieser vom Wohnungsmieter nicht gewollt ist, wird der Stellplatz gesondert anderweitig vermietet. Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet und verfügt bei Wohnungsübergabe nur über das Spülbecken plus Unterschrank, aus praktikablen Gründen, dieses kann auf Wunsch vor dem Einzug auch noch von dem Vermieter aus der Küche entfernt werden, sodass diese komplett leer ist. Die Küche verfügt über den in dem Bild ersichtlichen Fliesenboden und neuerdings auch über einen 400V Anschluss, was die Nutzung aller herkömmlichen Elektro-Öfen ermöglicht. Im Bad befindet sich eine Badewanne die auch zum duschen genutzt wird. Die Böden der drei Zimmer und des Flures sind frisch renoviert. Ebenso alle Elektronischen Kontaktpunkte (Steckdosen, Lichtschalter). Die Wohnung verfügte bisher, über in die Jahre gekommenen Nachtspeicherheizungen, die nun durch neue Elektrische Heizkörper ersetzt wurden. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stuttgart-Münster mit Nähe zum Neckar, was zu abendlichen Spaziergängen am Fluss einlädt. Die öffentlichen Verkehrmittel befinden sich in unmittlerbarer Nähe. S-Bahn-,U-Bahn- und Bushaltestellen sind alle Fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Ebenso sind alle standardmässigen Alttagsbedürfnisse in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar. Im Umkreis von 400m befinden sich mehrere Supermärkte, Kioske, Bäcker, Pizzarien und vieles mehr. Der Mieter muss sich in Eigenverantwortung um Strom-, Gas-, Internet-, Zu- und Abwasser- Verträge mit den Anbietern seiner Wahl kümmern. Für das Treppenhaus, den Hausflur, gibt es einen externen wöchentlichen Putzdienst und ebenso einen allgemeinen Winterdienst. Die Mülltonnen müssen von den Mietern für die städtische Abfallentsorgung an der Straße bereitgestellt werden und befinden sich ansonsten hinter dem Haus. Bei Interesse erreichen sie mich am einfachsten schriftlich über Whatsapp oder Telegram um etwaige Fragen zu klären oder einen Termin für ein Telefonat/Gespräch zu finden.Ähnliche Angebote
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