Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
71522 Backnang
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und barrierefreie 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Backnang bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein gehobenes und modernes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet einen offenen, weitläufigen Raum und überzeugt durch seine Helligkeit und Wohnqualität. Bodentiefe Panoramafenster im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Südost-Ausrichtung garantiert angenehme Lichtverhältnisse über den Tag hinweg. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Vom großen Balkon aus führt eine Treppe in den kleinen, sichtgeschützten Garten im Sondereigentum – ein besonderes Highlight der Wohnung. Hier genießen Sie Privatsphäre und eine ideale Möglichkeit zum Entspannen im Freien. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein Aufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang. Ein großer Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit freundlicher Nachbarschaft. Das Haus umfasst nur wenige Parteien und ist überwiegend eigentümerbewohnt, was zu einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld beiträgt. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Bitte keine Makleranfragen. An einem Verkauf der Wohnung besteht kein Interesse. Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Backnang. Die S-Bahn-Station mit Anbindung nach Stuttgart und Backnang ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung ins Stadtzentrum von Backnang befindet sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Backnang, gelegen im Rems-Murr-Kreis, bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bahnhöfe und Buslinien gewährleistet, die Verbindungen in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglichen. Die Stadt verfügt über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die eine hohe Lebensqualität versprechen.So funktioniert es
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