Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 7
21039 Börnsen
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 837?m² und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 189?m². Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten: einem vorderen Haupthaus mit ca. 98?m² Wohnfläche und drei Zimmern sowie einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 91?m² Wohnfläche und vier Zimmern. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte - ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in den hellen und großzügigen Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltung. Zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen vervollständigen den durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten mit sonniger Terrasse - ein perfekter Ort für Erholung und geselliges Beisammensein im Freien.Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und umfasst vier Zimmer, die sich ideal als Wohn- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Auch hier sorgen große Fenster für helle, freundliche Räume. Eine eigene Küche sowie ein Badezimmer bieten der Einheit völlige Unabhängigkeit. Diese Wohneinheit eignet sich hervorragend für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Das Haus verbindet klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt durch seine flexible Nutzung, großzügige Raumaufteilung und die naturnahe Lage. Eine ideale Immobilie für Familien oder Menschen, die ein Zuhause mit Charakter und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.