Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 6

Größe 164 m²

73110 Hattenhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Frei ab: 2. März 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das charmante 1937 erbaute Haus wurde 1985 kernsaniert/neu aufgebaut und 2021 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der überschüssige Strom wird ins Netz eingespeist und vergütet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad /Dusche, separates WC und Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad/Wanne, separates WC. Im Dachgeschoss ist ein ausgebautes Dachstudio mit großem Vorplatz und Kinderzimmer verfügbar. Im Keller haben wir eine Waschküche, ein Hobbyraumzimmer, ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen Gewölbekeller integriert. Zum Gebäude gehören 2 überdachte Terrassen, 2 Carports, 3 Stellplätze sowie ein großer zweistöckiger Schuppen mit Holz- und Metallwerkstatt (ehemals zwei Garagen). Viel Platz also für Autos, Caravans, Anhänger, Motorräder, Werkstatt, etc. Im großzügigen Garten sind ein Gerätehaus, ein Schuppen, eine schöne Pergola und eine überdachte Terrasse vorhanden, weiterhin 3 kleine Teiche mit Rasenflächen und vieles mehr. Die Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte und Großfamilien geeignet, welche das Potenzial noch ausschöpfen wollen. Sofort frei, dadurch viele Möglichkeiten: Ein Teil kann z.B. vorab bezogen und ein anderer Teil renoviert werden. Nach und nach können Sie daraus Ihr Schmuckstück gestalten.

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