Warmmiete 1.950 €
Zimmer 3
81241 München
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.710 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnige, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung, ca. 81,5 m², große Südloggia (ca. 15 m²), 1. OG, ruhig und zentral, kleine und sehr gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung wurde komplett renoviert (neue Fenster, Türen, Böden, neues hochwertiges TGL-Bad mit Fußbodenheizung und Waschmaschinenanschluss, grosser (offener) Wohn-Essbereich, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz. Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Äußerst hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde sehr aufwändig komplett renoviert. Neues hochwertiges Bad mit Fußbodenheizung. Das Bad hat eine Wanne und eine (Rund-) Dusche mit Glaskabine, ein Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Objektböden, neue weiße Türen in der gesamten Wohnung; abgehängte Decken mit Einbaustrahler im Bad und in der Diele. Hochwertige "Lack"-Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine etc. Highlight der Wohnung ist eine ca. 15 m² große Südloggia, die von allen Zimmern aus begehbar ist.Energieträger: Gas
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Sie wird frei zum 01. Juni 2026.
Um die Belastungen für die derzeitigen Mieter gering zu halten, wird es voraussichtlich nur einen Besichtigungstermin geben.
Dieser findet am Sonntag, 29. März 2026 nachmittags statt.
Um zu diesen Termin eingeladen zu werden, ist Ihre Selbst- und Schufa Auskunft, sowie weitere aussagekräftige Unterlagen notwendig. Bitte die beigefügte Selbstauskunft ausfüllen und zurück senden!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
München-Pasing, Nähe Stadtpark.
Der Pasinger Stadtpark wird auch der kleine Bruder des Englischen Gartens genannt. Weitläufige Wiesenflächen, charmante Waldwege und das entspannte Plätschern der Würm macht diese grüne Oase zu einem absoluten Lieblingsort der Münchner. Hier finden Sie Erholung pur!
Das Haus ist in zweiter Reihe - von der Straße zurückversetzt (ins Grüne).
Ruhig und dennoch sehr zentral.
Optimale Verkehrsanbindung (100 m zu Bus/Tram). Ca. 5 Gehminuten zum Pasinger Bahnhof (alle S-Bahnlinien und Fernverbindungen).
In München-Pasing sind alle (auch weiterführende) Schulen, Kindergärten, Ärzte..etc. vorhanden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die Pasing Arcaden, der Pasinger Viktualienmarkt und das Rathaus sind fußläufig schnell erreichbar.
In Pasing gibt es ein umfangreiches Sportangebot - u.a. Westbad, Eislaufbahn, zahlreiche Sportvereine..etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Günter Schwarz - privater Anbieter