Warmmiete 1.350 €
Zimmer 2
21147 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive und kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in innovativer, ökologischer Holz-Beton-Bauweise eines KfW-Effizienzhauses 40. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Essbereich, einer modernen Küche sowie einem großen Balkon. Dank Fußbodenheizung und moderner Architektur genießen Sie höchsten ökologischen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre Kombination aus modernem Design und ökologischem Wohnen. Besonders die Holzverkleidung im Innenraum sowie der hochwertige Eichenparkettboden schaffen ein warmes und gemütliches Wohngefühl. Die großzügigen, 3-fach verglasten Fensterfronten lassen maximales Tageslicht einströmen und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. WICHTIG 1: Die Wohnung wird ausschließlich mit Stellplatz vermietet. Der Stellplatz hat einen Wert von 70 Euro / Monat. WICHTIG 2: Mieterauskunft (PDF) im Anhang ausfüllen und an [email protected] senden. Nach Prüfung werden wir Sie kontaktieren. Vielen Dank. Raumaufteilung: - Großes Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche: ca. 42,00 m² (mit moderner, offener Küchenzeile) - Schlafzimmer: ca. 10,50 m² - Badezimmer: ca. 6,50 m² (modern gefliest mit Glasduschkabine) - Flur: ca. 4,00 m² - Balkon: ca. 5,00 m² (mit Holzfliesen, ideal zum Entspannen) - Abstellraum im Erdgeschoss: ca. 5,00 m² Besonderheiten: - Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnbereichen - Balkon mit weitläufigem Blick ins Grüne – ideal für entspanntes Homeoffice und den Feierabend - Offene, moderne Küchenzeile - Nachhaltige Holz-Hybridbauweise für ökologisch verantwortungsvolles Wohnen - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnbereichen - Raumhöhe von ca. 2,55 m für ein großzügiges Wohngefühl Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: - Moderne, offene Küche - Modern gefliestes Bad mit Glasduschkabine - Balkon mit Holzfliesen - Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 5 m² Fläche - Ein PKW-Stellplatz wird mitvermietet.Energieträger: Fernwärme
WICHTIG 2: Mieterauskunft (PDF) im Anhang ausfüllen und an [email protected] senden. Nach Prüfung werden wir Sie kontaktieren. Vielen Dank.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Neubaugebiet Vogelkamp Neugraben, nahe der S-Bahn-Station Neugraben (900 m entfernt) und dem Naturschutzgebiet “Moorgürtel”. Die S-Bahn-Station Neugraben (S3/S31) bietet eine direkte Verbindung zur Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tuan Bui - privater Anbieter