Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
75365 Calw
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1847
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte und stilvoll vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² bietet ein besonderes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Die Wohnung eignet sich ideal für ein oder zwei Personen, die ein langfristiges Mietverhältnis in angenehmer Nachbarschaft schätzen. Ebenso ist sie perfekt für alle, die sich den Traum eines stilvollen Zweitwohnsitzes in einem malerischen Ort erfüllen möchten. Dank der vollständigen, hochwertigen Ausstattung können Sie jederzeit unkompliziert ankommen – ganz gleich, ob dauerhaft oder für entspannte Aufenthalte zwischendurch. Die Wohnung vereint Ruhe und Natur mit fußläufiger Nähe zum Marktplatz. Von der Straße aus liegt sie im 1. Obergeschoss, der Garten schließt ebenerdig direkt an den Wohnbereich an – perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Highlights im Überblick: - Großzügige, sonnige Terrasse auf zwei Ebenen mit Blick ins Grüne - Ruhige, gepflegte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft - Direkter Zugang zu Natur- und Wanderwegen - Lichtdurchflutete Räume mit Morgen- und Nachmittagssonne - Hochwertige Marken-Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse - Stilvoll saniertes und voll ausgestattetem Tageslichtbad mit begehbarer XXL Dusche, Einbaumöbeln, hochwertigem Siemens Wasch-Trockengerät - Durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich sowie zusätzlichem Zimmer (z. B. Arbeits- oder Gästezimmer) - Geräumiger Flur mit praktischer Abstellkammer - Historisches Gebäude mit modernem Wohnkomfort auf hohem Niveau Gesucht werden Mieter, die die besondere Qualität dieser Wohnung zu schätzen wissen und ein ruhiges, langfristiges Zuhause – oder einen exklusiven Rückzugsort im Grünen – suchen. Balkon, Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird nahezu vollständig möbliert und bis ins Detail ausgestattet vermietet – vom Mobiliar bis hin zu Geschirr und Kochutensilien. Einziehen und sich sofort wohlfühlen – ganz ohne Aufwand. Mit Ausstattung, Lage und Parkplatz bietet diese Wohnung ein einzigartiges, komfortables Zuhause. Wohnkomfort & Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Sicherheitsausstattung Großzügiger Wohnbereich mit verstellbarem Velours-Ecksofa, Sideboard und großem HD-Fernseher Stilvolle Designerleuchten in allen Räumen Weisser ausziehbarer Esstisch-/Arbeitstisch Schlafen & Arbeiten: Großzügiges Schlafzimmer mit 180 cm Bett und 3 m Kleiderschrank Nachttische mit Schiladen. Dimmbare Decken und Nachttischleuchten gemütliches Arbeits-/Sprotzimmer mit Sideboard und Trainingsbank Bad (aufwendig kernsaniert): Großzügige, schwellenlose Walk-in-Dusche mit Regendusche und Handbrause Edle, deckenhohe Wandgestaltung mit großformatigen Feinsteinfliesen und Marmoroptik Maßgefertigte Einbauschränke und hochwertiger Waschtisch mit Aufsatzbecken Design-Handtuchhalter und moderne Downlights Spülrandloses WC Neues Marken-Waschtrockengerät Küche (hochwertig & vollständig ausgestattet): Hochwertige, beidseitige Einbauküche in cappuccinofarbenem Lack Hochwertige Quarz-Arbeitsplatte und integrierte Design-Spüle Markengeräte (u. a. Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Dunstabzug) Voll ausgestattet mit Geschirr, Gläsern, Kochutensilien, Töpfen und Pfannen Außenbereich: Großzügige, beleuchtete Holzterrasse auf zwei Ebenen Hochwertige Loungemöbel und großer Sonnenschirm Privater Rückzugsort im Grünen mit besonderer AtmosphäreEnergieträger: Fernwärme
Dieses hochwertige Kleinod wird ausschließlich für langfristige Mieter angeboten – Kurzzeit- oder Ferienvermietung ist ausgeschlossen.
Die Wohnung steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung.
Ein fester Parkplatz gehört zur Wohnung und wird separat mit 50 €/Monat berechnet (Gebühr der Stadt Calw wird 1:1 an den Mieter weiter gegeben) – ein in Calw sehr wertvolles Extra.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Haustiere sind nicht gestattet.
Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte wir Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per mail zukommen zu lassen. Bitte lassen Sie uns auch wissen, wann Sie am besten erreichbar sind. Wir setzten uns dann gerne mit Ihnen in Verbindung.
Zum Schutz der Bewohner bitten um Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments bei Besichtigung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe im Grünen sowie kurze Wege in die Calwer Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Wander- und Spazierwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu Erholung in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Isabel G. - privater Anbieter