Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
86199 Augsburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Inningen und überzeugt durch ihren freundlichen, modernen Wohncharakter. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand - ein Zuhause zum Wohlfühlen.Über einen angenehm breit geschnittenen Flur erreichen Sie zentral alle Wohnräume der Wohnung. Zu Ihrer Linken befindet sich das schlicht und funktional gestaltete Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Direkt daneben liegt ein großzügig geschnittenes Kinderzimmer mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre.Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet dank seines praktischen Grundrisses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche überzeugt mit ausreichend Stauraum und Platz für kulinarische Ideen.Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein komfortables Bett sowie einen Kleiderschrank und rundet das Raumangebot ideal ab.Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nutzung des Gemeinschaftsgartens, der besonders in den warmen Monaten zum Verweilen einlädt. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten.Die Wohnung ist seit 2025 zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine solide Immobilie in gefragter Wohnlage investieren möchten.Die zukünftige Mieteinnahmen betragen ca. 8.400 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 03/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Ähnliche Angebote
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