Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seinen klassischen Charme, eine solide Bauweise und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Garten suchen.Bereits von außen präsentiert sich das Haus mit seiner freundlichen Fassadengestaltung und dem klassischen Satteldach sehr einladend. Eine Garage ist in das Gebäude integriert und bietet einen kleinen, praktischen Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Über die gepflasterte Zufahrt gelangen Sie bequem zum Hauseingang.Im Inneren erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit hellen Wohnräumen. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe, den schönen Parkettboden sowie große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderer Blickfang ist der traditionelle Kachelofen, der dem Raum eine behagliche Atmosphäre verleiht und gerade in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch in den angrenzenden Essbereich sowie in die Küche.Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Durch die Fenster sind auch diese Räume freundlich und gut belichtet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und natürliche Belüftung.Teilunterkellert bietet das Untergeschoss praktische Abstell- und Nutzflächen für Vorräte, Haustechnik oder Hobbyzwecke.Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, pflegeleichten Garten, der genügend Platz für entspannte Stunden im Freien, eine kleine Terrasse oder gärtnerische Gestaltungsideen bietet.Insgesamt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz, funktionalem Grundriss und viel Potenzial für individuelles Wohnen in angenehmer Atmosphäre.So funktioniert es
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