Kaufpreis 178.000 €
Zimmer 6
06772 Gräfenhainichen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920, das auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück mit einer Fläche von 1.326 m² steht. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 m² und ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 90 m² aufgeteilt, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.Die Immobilie verfügt insgesamt über sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder sowie zwei zusätzliche, separate Toiletten.Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Küche. Das Badezimmer im Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbauzustand und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer im Obergeschoss mit Zugang zu einem großen Balkon, der im Jahr 2004 errichtet wurde und einen schönen Blick bietet.Das Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten in wesentlichen Bereichen modernisiert. So stammen die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sowie die Elektrik aus dem Jahr 1997. Ebenfalls 1997 wurde eine Zentralheizung mit dem Energieträger Öl installiert. Umfangreiche äußere Modernisierungen erfolgten im Jahr 2021: Hier wurden sowohl das Dach mit Tonziegeln neu gedeckt als auch die Fassade erneuert.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Nebengebäude mit vier Schuppen sowie eine Garage mit einem Stellplatz.Das große, gepflegte Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung - sei es als Gartenparadies, für Freizeitaktivitäten oder für zusätzliche Gestaltungsideen.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Platz, Potenzial und Entwicklungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage.Ähnliche Angebote
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