Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
51377 Leverkusen
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit Klinkerfassade wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 25 m² wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss ein attraktives Raumangebot für die junge Familie. Insgesamt stehen 4 bis 5 Zimmer zur Verfügung.Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flurbereich mit Gäste-WC. Die Küche ist halb offen gestaltet und geht fließend in das helle Wohn- und Esszimmer über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den schön angelegten Garten mit sonniger Südausrichtung ein idealer Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer Loggia mit Südausrichtung. Das Tageslichtbad ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Fenster ausgestattet.Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2006 wohnlich ausgebaut und verfügt über ein eigenes Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche. Ebenso ideal die Einzelgarage mit neuem Garagentor und dem dazu vorgelagerten PKW-Stellplatz.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die isolierverglasten Fenster mit Rollläden wurden größtenteils im Jahr 2021 erneuert. Als Bodenbeläge finden sich Fliesen und Laminat. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben.Ähnliche Angebote
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