Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 10
09496 Marienberg
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger, naturnaher Lage von Niederlauterstein erwartet Sie dieses charmante Wohngebäude aus dem Jahr 1937 - ein Objekt mit außergewöhnlichem Potenzial. Das Haus kombiniert eine gemütliche Wohnung mit großzügigen Werkstatt- und Lagerräumen, die früher als Tischlerei genutzt wurden. Heute bieten sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Hobbyräume oder attraktive Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum.Die bereits erfolgten Teilsanierungen schaffen eine solide Basis, während die renovierungsbedürftigen Räume viel Raum für eigene Ideen lassen. Ob als kreativer Rückzugsort, handwerklicher Arbeitsplatz oder zukünftiges Mehrgenerationenprojekt - hier können Visionen Wirklichkeit werden.Raumaufteilung:KG - Heizungsraum, Abstellräume, LagerEG - Holzwerkstatt ca. 177 m²OG - 3-Raumwohnung ca. 85 m², Ausbaureserve ca. 50 m² DG - UnausgebautAuf dem überschaubaren Grundstück befinden sich eine Garage mit angebauten Lagerbereich sowie eine gemütliche Sitzecke, die zu entspannten Abenden einlädtErschließung:- Gas- Trinkwasser- Abwasser (vollbiologische Kleinkläranlage)- Strom- TelekommunikationÄhnliche Angebote
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