Kaufpreis 323.000 €
Zimmer 3
30938 Burgwedel
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante, weiß verputzte Bungalow aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für bis zu 3 Personen und eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang in den weitläufigen Garten. Die derzeitigen Mieter haben hier zusätzlich eine Leichtbauwand eingezogen und so eine kleine, separate Schlafecke geschaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche im Landhausstil, ein großes sowie ein kleineres Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Flurbereich.Der Flur, die Küche und das Bad sind mit weißen Fliesen ausgestattet, während in den Wohn- und Schlafräumen modernes Laminat verlegt wurde. Beheizt wird die Immobilie über neuwertige Nachtspeicheröfen. Zusätzlich sorgt der Specksteinofen im Wohnzimmer für eine behagliche Wohnatmosphäre und beheizt nahezu die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss.Besonders hervorzuheben ist die barrierearme Gestaltung des Hauses, die den Bungalow auch für Senioren oder Rollstuhlfahrer besonders interessant macht.Ein weiteres Highlight ist das große, pflegeleichte Grundstück mit Carport und mehreren praktischen Unterstellmöglichkeiten.Auch aus baulicher Sicht bietet diese Immobilie interessante Perspektiven: Aufgrund der Grundstücksgröße erscheint nach einem Abriss des Bestandsgebäudes eine Neubebauung, beispielsweise mit einem Doppelhaus, denkbar. Ebenso könnte ein Anbau an das bestehende Haus zu einem Winkelbungalow in Betracht kommen. Damit ist die Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren oder Bauunternehmen von Interesse.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenaufnahmen im Internet veröffentlicht.Gerne vereinbaren wir nach vorheriger Absprache einen Besichtigungstermin mit Ihnen.So funktioniert es
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