Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
30938 Burgwedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Burgwedel**In begehrter Wohnlage von Burgwedel, präsentiert sich dieser gemütliche Bungalow aus dem Baujahr 1980 als attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die ebenerdige Bauweise sorgt für ein komfortables Wohnen und macht das Haus sowohl für Familien als auch für ältere Bewohner besonders interessant.Das Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit 1.161 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es zur Eigennutzung in der Zukunft, zur Erweiterung oder einfach als wertbeständige Investition in Grund und Boden.Die Immobilie ist aktuell vermietet, wodurch sich dieses Angebot insbesondere für Kapitalanleger eignet, die eine sofortige Mieteinnahme mit Entwicklungspotenzial kombinieren möchten.Attraktive Preisgestaltung - seltene Gelegenheit:Der Eigentümer zeigt sich aufgrund der bestehenden Vermietung besonders entgegenkommend und bietet die Immobilie zu einem reduzierten Kaufpreis von nur 270.000 € Festpreis an.Ihre Vorteile auf einen Blick:* Deutlich attraktiver Einstiegspreis unter Berücksichtigung der Lage und Grundstücksgröße* Großzügiges Grundstück als langfristiger Werttreiber* Sofortige Einnahmen durch bestehendes Mietverhältnis* Perspektivische Eigennutzung oder Weiterentwicklung möglichFazit:Eine seltene Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit großem Grundstück in gefragter Lage von Burgwedel zu investieren - zu einem Preis, der bewusst investorenfreundlich kalkuliert wurde.Rufen Sie uns an, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Nichts Passendes dabei?
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