Kaufpreis 334.000 €
Zimmer 6
06118 Halle (Saale)
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte über drei Etagen bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen planen möchten. In den Jahren 2025/2026 wurden bereits neue Fenster eingebaut, wodurch sich der Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz verbessern. Ein besonderes Highlight ist der große überdachte und beheizte Pool mit Luft-Wärmepumpe auf dem ca. 464 m² großen Grundstück. Zusammen mit dem großzügigen Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig genutzt werden kann, ergibt sich zusätzlicher Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören außerdem eine große Doppelgarage für zwei Pkws mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor der Garage. Da sich das Haus aktuell im entkernten Zustand befindet, bietet sich die Möglichkeit, Grundriss, Zimmeranzahl sowie die Größe der Bäder individuell neu zu planen und zu gestalten. Das Gebäude wurde bereits aufgemessen und die Grundrissplanung kann auf Wunsch gemeinsam mit unseren Architekten umgesetzt werden. Die Kosten für Renovierungs- und Umbaumaßnahmen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Arbeiten können durch uns, Fachfirmen oder in Eigenleistung durchgeführt werden. Die Bauzeit wird auf etwa drei bis vier Monate geschätzt. Mit den Umbauarbeiten kann unmittelbar nach dem Notartermin und der Schlüsselübergabe begonnen werden, unabhängig von der Grundbuchumschreibung. Dies erspart Ihnen eine Doppelbelastung von ca. drei Monaten zum üblichen Immobilienkauf. Durch Eigenleistungen können sich die Renovierungskosten deutlich reduzieren. Bei Bedarf unterstützen wir Sie gern mit unserer Erfahrung bei der Planung und Umsetzung bis zum Einzug.Ähnliche Angebote
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