Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
93051 Regensburg
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Altstadt. Die Kombination aus hervorragener Infrastruktur und hoher Nachfrage macht die Immobilie besonders attraktiv. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, was den Standort zusätzlich aufwertet und eine hohe Vermietbarkeit unterstützt. Die Wohnung bietet helle Wohnräume sowie einen Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort. Sie ist bereits vermietet und ermöglicht somit einen direkten Einstieg in eine stabile Kapitalanlage. Eine Hausverwaltung sowie ein Hausmeisterservice, der sich zuverlässig um die Belange des Hauses kümmert, sorgen für eine unkomplizierte Bewirtschaftung und zuzsätzlichen Komfort für Eigentümer und Mieter. Mit einem Kaufpreis von 239.000 € und einer Rendite von ca. 4,3 % stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Highlights: - Zentrale Lage (Uni & Altstadt) - Vermietet - sofortige Einnahmen - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Balkon - Hausverwaltung & Hausmeisterservice - Rendite ca. 4,3 % - Kaufpreis 239.000 € - Provisionsfrei für den KäuferÄhnliche Angebote
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