Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 3
70372 Stuttgart
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt durch eine funktionale sowie gut nutzbare Grundrissgestaltung. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einem wirtschaftlich starken Standort suchen. Ein weiteres attraktives Merkmal der Wohnung ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und angenehme Stunden im Freien ermöglicht. Besonders hervorzuheben und gleichzeitig das entscheidende Verkaufsargument dieser Immobilie, sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze. Gerade in Stuttgart, wo Parkraum knapp und stark nachgefragt ist, stellen zwei Stellplätze in einer geschlossenen Tiefgarage mit Toranlage einen außergewöhnlichen Komfort dar. Diese Besonderheit hebt die Wohnung deutlich von vielen vergleichbaren Angeboten ab und kann im Verkaufsprozess als klarer „Gamechanger“ betrachtet werden. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten und guten Zustand und ist bezugsfrei, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger kurzfristig nutzbar ist.Ähnliche Angebote
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