Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

70372 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Frei ab: 18. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Stuttgart Bad Cannstatt, bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, ein echtes Highlight. Die beiden Tiefgaragenstellplätze sind fester Bestandteil des Verkaufs und werden jeweils mit 30.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben. In attraktiver Wohnlage von Stuttgart Bad Cannstatt präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt zehn Einheiten. Das im Jahr 2001 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine nachhaltige Bauqualität. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und bietet eine durchdachte sowie gut nutzbare Grundrissgestaltung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, aber auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einem wirtschaftlich starken und gefragten Standort suchen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, in Stuttgart eine echte Seltenheit. Gerade in Lagen mit angespanntem Parkraum stellt diese Kombination einen außergewöhnlichen Mehrwert dar und hebt die Immobilie deutlich von vergleichbaren Angeboten ab. Der vorhandene Balkon ergänzt den Wohnkomfort ideal und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist bezugsfrei, wodurch sie kurzfristig sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zur Verfügung steht. Zur besseren Vergleichbarkeit wird der Kaufpreis transparent dargestellt: Die Wohnung bildet den Hauptwert, ergänzt durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die jeweils mit 30.000 € angesetzt sind Der Angebotspreis versteht sich als Verhandlungsbasis, wir freuen uns auf Ihr Angebot.

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