Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 8
37191 Katlenburg-Lindau
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus in zentraler Lage von Lindau (37191), gelegen an der Bundesstraße 59. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird auf etwa 1900 datiert. Die Immobilie bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte, Investoren oder Käufer, die sich den Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen möchten.Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.030 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeit nutzbare Wohnfläche der linken Haushälfte beträgt ca. 150 m². Die rechte Haushälfte ist aktuell nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, da sie sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand befindet und eine umfassende Renovierung erforderlich ist.Aufteilung linke Haushälfte (ca. 150 m² Wohnfläche):Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, das viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Von hier aus besteht zudem Zugang zum Keller.Das 1. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer gestaltet ist. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet oder Ausbaupotenzial eröffnet.Rechte Haushälfte:Die rechte Hälfte des Hauses umfasst insgesamt fünf Zimmer sowie eine Küche. Dieser Bereich ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Neugestaltung oder Erweiterung der Wohnfläche.Ausstattung und Zustand:Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind teilweise ausKunststoff doppelverglast sowie alte Holzfenster. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand.Fazit:Ein interessantes Objekt mit viel Entwicklungspotenzial auf großem Grundstück - ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
