Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 8
38110 Braunschweig
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses solide Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1934 besticht durch seinen historischen Charme sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die Erweiterungen und Anbauten zwischen 1947 bis 1967 ist der Grundriss etwas ungewöhnlich und bietet Potenzial zur individuellen Umgestaltung.Insgesamt stehen Ihnen ca. 225 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die erste Wohnung, welche sich im Erdgeschoss und teilweise auch im Obergeschoss befindet, bietet 3-4 Zimmer, Küche und Bad verteilt auf ca. 119 m². Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2-3 Zimmer, Küche und Bad und ca. 84 m² Wohnfläche. Zusätzlich wurde ein Raum im Dachgeschoss mit ca. 22 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. Abstellmöglichkeiten bieten der Keller (Kellerhöhe ca. 1,80 m), ein großer ebenerdiger Abstellraum und eine Garage.Das Haus befindet sich derzeit in einem gepflegten/teilmodernisierten Zustand. Die Elektrik, die Fenster und die Bäder wurden bereits ertüchtigt, sodass die Immobilie kurzfristig bezogen werden kann. Alles kann, nichts muss: Abhängig von Ihren individuellen Wohnansprüchen sowie Ihrem persönlichen Geschmack und Stil kann die eine oder andere handwerkliche Arbeit/Schönheitsreparatur nötig sein. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial in einer verkehrsgünstigen Lage von Braunschweig-Wenden zu schaffen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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