Warmmiete 840 €
Zimmer 3
88299 Leutkirch im Allgäu
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere liebevoll eingerichtete 3 Zimmer Wohnung als WG oder an einen Pendler oder eine Pendlerin (1 Person), die unter der Woche ein gemütliches, unkompliziertes Zuhause sucht. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, es handelt sich um einen Erstbezug. Es kann auch gerne ein befristeter Zeitraum (mindestens 1 Jahr sein). Der besondere Bonus: Du hast die Wohnung fast das ganze Jahr über komplett für dich allein. Nur an wenigen Tagen im Jahr (vor allem am Wochenende) sind wir auch da. Wir freuen uns dabei auf ein entspanntes, respektvolles Miteinander – eher wie in einer kleinen, sympathischen WG, nur ohne den üblichen Trubel. Was dich erwartet • Ein eigenes, ruhiges Schlafzimmer • Eine vollständig ausgestattete Wohnung, die du unter der Woche allein nutzt • Freundliche, offene Eigentümer, die nur gelegentlich am Wochenende da sind • Ein harmonisches, unkompliziertes Wohngefühl • Perfekt für Berufspendler, die Wert auf Ruhe, Sauberkeit und ein angenehmes Umfeld legen Was uns wichtig ist Wir wünschen uns jemanden, der zuverlässig, respektvoll und offen für ein freundliches Miteinander ist. Keine Zweck WG, sondern ein Wohnarrangement, bei dem man sich gerne begegnet, aber sich genauso gut zurückziehen kann. Wenn du Lust auf ein entspanntes, angenehmes Wohnumfeld hast und eine Wohnung suchst, die sich fast wie dein eigenes kleines Zuhause anfühlt, dann freuen wir uns sehr, dich kennenzulernen. Die Bilder sind aus einer Wohnung die sich in einem weiter fortgeschrittenen Bauabschnitt befindet. Beschreibung: Wohnung in Friesenhofen im Allgäu - Erstbezug Diese wunderschöne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2.OG mit großem Balkon befindet sich in der charmanten Gemeinde Friesenhofen, nur wenige Minuten von Leutkirch und Isny im Allgäu entfernt. Das Gebäude wurde im hochwertigen Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und bietet modernes, nachhaltiges Wohnen auf neuestem Stand der Technik. Die Wohnung wird nach Fertigstellung im Juni 2026 zu Vermietung angeboten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf Qualität, Komfort und ein gesundes Wohnklima legen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 72qm: Wohn und Esszimmer 28,5m² Schlafzimmer 12,5m² Kinderzimmer 11,0m² Balkon 15,0m² Diele 6.5m² Bad 5,0m² Abstellfläche 1,5m² Ausstattung & Highlights: Effizienzhaus-Stufe 40 – niedrige Energiekosten Fußbodenheizung in allen Räumen Moderne Einbauküche Großer Balkon Separater Kellerraum (Abschließbar) 3-fach-Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden Luft-Wärme-Pumpe mit PV-Anlage & Batteriespeicher Dezentrale Lüftungsanlage – frische Luft & gesundes Raumklima Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden Eigener Stellplatz direkt am Haus Centerpark 5km Isny im Allgäu 8,5km Leutkirch im Allgäu 9km Lindau am Bodensee 50km Oberstorf 60km Mietkonditionen: Kaltmiete: 690,- € Nebenkosten: 150,- € Einbauküche: 50,- € Stellplatz: 60,- € Gesamtmiete: 690,- € / Monat Kaution: 1.500,- € Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie kennenzulernen!