Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
23743 Grömitz
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2011 errichtete Ferienhaus im skandinavischen Stil besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich in einem ruhigen Ferienhausgebiet und bietet auf ca. 47 m² Wohnfläche komfortablen Platz für die ganze Familie.Raumaufteilung und Ausstattung:Wohn-/Essbereich: Offen gestaltet mit einem Bioethanol-Kamin, der an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Küche: Einbauküche mit Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abzugshaube und Geschirrspüler. Die offene Verbindung zum Wohnbereich ermöglicht ein kommunikatives Wohnen.Schlafzimmer:Zwei Schlafzimmer bieten jeweils Platz für Doppelbetten und verfügen über direkten Zugang zum Badezimmer.Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung für angenehmen Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Außenbereich:Die nach Süden ausgerichtete Holzterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Grillabenden ein. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 295 m² bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.Besonderheiten:- Nichtraucherhaus- In der Vergangenheit ausschließlich tierfreie Vermietung- Nur ca. 250 Meter zum feinsandigen Naturstrand- Verkauf inklusive Ausstattung und MobiliarDie Immobilie steht in der Ferienvermietung. Bereits bestehende Vermietungen sind vom Käufer zu übernehmen. Diesem stehen ab Übergabetag die Mieteinnahmen zu. Diese beliefen sich in der Vergangenheit auf jährlich ca. 14.000 € netto. Dieses Ferienhaus eignet sich ideal als Rückzugsort für Familien oder als Kapitalanlage in einer beliebten Urlaubsregion an der Ostsee. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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