Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
34131 Kassel
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 980 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bester und ruhigster Lage von Kassel, direkt am weitläufigen Naturschutzgebiet Dönche, bieten wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung zur Miete an. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses und richtet sich an einen ruhigen Mieter, der die persönliche und harmonische Atmosphäre der kleinen, familiären Hausgemeinschaft zu schätzen weiß und sich hier langfristig wohlfühlen möchte.Die frisch für Sie vorbereitete Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ihre ca. 96 m² Wohnfläche, die sich auf drei helle und großzügig geschnittene Zimmer verteilen. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer. Daneben finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Esszimmer oder Büro anbietet. Im Zuge der Neuvermietung wurde in allen Wohn-, Schlaf- und Dielenbereichen ein hochwertiger neuer Eichen-Parkettboden verlegt. Sämtliche Wände und Decken erstrahlen in frischem Weiß. Die vorhandene Einbauküche wird Ihnen unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Weitblick über die Westseite Kassels.Optional können Sie eine separate Einheit im Dachgeschoss zusätzlich anmieten. Diese über das Treppenhaus erreichbare Ebene bietet auf einer Netto-Grundfläche von ca. 47 m² ein fantastisches Refugium für Arbeit, Hobby oder kreative Entfaltung. Sie begeistert mit einem großen, hellen und vielseitig nutzbaren Raum mit integrierter Bar sowie einem Wellness-Badezimmer im italienischen Stil. Ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und einem zusätzlichen Urinal, lässt dieser Bereich keine Wünsche offen.Diese Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Fläche, sondern vor allem durch die sehr herzliche und familiäre Atmosphäre im Haus. Ein sehr großer, eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Platz für Ihre Waschmaschine in der Waschküche, wo aktuell sogar eine Waschmaschine und ein Kondenstrockner zur kostenfreien Nutzung bereitstehen, runden den Komfort ab. Die Kosten für Winterdienst, Gartenpflege und Treppenhausreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten.Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Der Gasliefervertrag wird vom Mieter direkt mit einem Versorger nach Wahl abgeschlossen; die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Optional kann eine Garage für monatlich 60,00 € angemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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