Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
04861 Torgau
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll modernisierte Hofstelle vereint historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde ab 1998 umfassend saniert (außer Dach, Materialien liegen vor) und bietet die Möglichkeit zwei nahezu autarke Wohneinheiten zu schaffen. Im Erdgeschoss überzeugt die Einheit mit offener Wohnküche im ehemaligen Stallgewölbe, einem mediterran gestalteten Bad mit Fußbodenheizung sowie gemütlichen Wohnbereichen mit Kaminanschluss. Das Obergeschoss bietet einen weiteren separaten Wohnbereich mit amerikanisch inspirierter Küche, zwei großzügigen Zimmern und Bad. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Außenbereich erwarten Sie ein gepflegter Hof mit drei Zufahrten, Brunnen, Garten mit Teich, Pool, Grillkamin sowie eine überdachte Terrasse. Die vorhandene Photovoltaikanlage unterstützt energetisch und versorgt u.?a. Gartenpumpe und Pool. Die Nebengebäude, darunter eine große Scheune mit Werkstatt, Indoor-Hundezwinger und Garage eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Tierhaltung oder Gewerbe. Das separate, sanierungsbedürftige Auszugshaus mit Stromanschluss und ausgebautem Dachgeschoss lässt sich ideal als Gästehaus oder Atelier nutzen. Mit Glasfaseranschluss, moderner Pelletheizung (Bj. 2016), stilvollen Ausstattungsdetails und einer idyllischen Lage im Torgauer Ortsteil Staupitz ist dieses Anwesen ein echtes Juwel für Menschen mit Platzbedarf, kreativen Ideen und Liebe zum Land.So funktioniert es
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