Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 6
23968 Hohenkirchen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Ensemble aus zwei Souterrainwohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 158,8 m² innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft auf dem Gutshof in Hohen Wieschendorf, nahe der Hansestadt Wismar und der Ostseeküste.Das Gebäudeensemble stammt aus dem Baujahr 1928 und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, von denen ein Großteil bereits im Bereich der Ferien- und Zeitvermietung genutzt wird. Der Ausbau der Souterrainflächen zu Wohnzwecken erfolgte 1997. 3 Stellplätze gehören zum Objekt.Die Fläche verteilt sich auf zwei baulich getrennte Wohneinheiten, die gemeinsam veräußert werden. Eine direkte interne Verbindung besteht nicht; der Zugang zur jeweils anderen Einheit erfolgt über einen gemeinschaftlich genutzten Flur. Dadurch bleibt eine klare Trennung der Bereiche erhalten, während gleichzeitig eine funktionale Gesamtnutzung möglich ist.Wohnung 1: Flur / Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, AbstellraumWohnung 2: Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Dieses Nutzungskonzept ermöglicht eine flexible Verwendung, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder unterschiedliche Vermietungsmodelle, bei gleichzeitiger Wahrung separater Rückzugsbereiche.Ähnliche Angebote
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