Warmmiete 3.550 €
Zimmer 5
14532 Kleinmachnow
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 3.250 €
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 präsentiert sich als wertiges Zuhause mit durchdachter Aufteilung. Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines befristeten Mietvertrages mit einer Laufzeit von etwa vier Jahren. Auf rund 193 m² Wohnfläche bietet die Immobilie helle, großzügig geschnittene Zimmer und viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer sowie zwei voll ausgestattete Bäder zur Verfügung und schaffen damit vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit etwa 40 m². Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine besonders helle und einladende Atmosphäre und eröffnen zugleich einen schönen Blick in den Garten. Ein Kamin verleiht dem Raum zusätzliche Wohnqualität und schafft eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.Besonders praktisch ist der vollunterkellerte Bereich mit rund 72 m² zusätzlicher Nutzfläche. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Hobby, Lagerflächen oder einen Hauswirtschaftsbereich.Auch technisch zeigt sich die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Ein Hybrid-Heizsystem aus Wärmepumpe und Gastherme, teilweise Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox unterstreichen den modernen und energieeffizienten Charakter des Hauses.Der Garten mit rund 362 m² Grundstücksanteil, ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage im Herzen von Kleinmachnow. In unmittelbarer Nähe zum Rathausmarkt gelegen, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar - eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses besonderen Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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