Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 1
99867 Gotha
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie mit drei Wohnungen (2x Zweiraum, 1x Dreiraum) finden Sie im Südwesten der Stadt in der Nähe des Gothaer Stadtparks. Auf dem pflegeleichten Grundstück gibt es zwei PKW-Stellplätze und einen Abstellschuppen. Die Immobilie wurde Ende der 90er Jahre komplett saniert. 2001 wurden 3 Balkone angebaut. Zwischen 2014 und 2018 wurden die Wohnungen renoviert. Hierbei wurden auch neue Wohnungseingangstüren eingebaut sowie das Treppenhaus renoviert. Jede Wohnung verfügt über 2- 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine eigene Therme. Die Thermen stammen aus den Jahren 2003, 2005 und 2022. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es hat sich im Laufe der Jahre eine gute Mietergemeinschaft gebildet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 19.050 EUR p. a.