Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 1
58511 Lüdenscheid
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charakterstarke Ensemble bietet eine seltene Kombination aus historischer Wohnsubstanz und großzügigen Nutzflächen. Das Haupthaus, eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Satteldach und Teilunterkellerung, beeindruckt durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 228,38 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine externe Werkstatt sowie umfangreiche Nutzflächen von insgesamt ca. 200,30 m², die sich auf Keller, Dachboden und eine markante Halle (ehem. Stallungen) verteilen. Flächenaufteilung im Detail: • Wohnfläche (Gesamt 228,38 m²): o Erdgeschoss: 75,79 m² o Obergeschoss: 162,72 m² (Hauptwohnbereich) o Dachgeschoss: 25,87 m² • Nutzfläche (Gesamt 200,30 m²): o Halle: 80,56 m² o Dachboden: 77,20 m² o Keller: 42,54 m² Das Objekt befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Hinter dem Gebäude befindet sich ein weitläufiger, eingefriedeter Gartenbereich. Die Fenster sind einfachverglaste Holzfenster. Die Beheizung des gesamten Wohnhauses erfolgt derzeit über ein Nachtspeicherheizungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung... Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.