Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 2
50968 Köln
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses lichtdurchflutete Penthouse in begehrter Lage von Köln-Bayenthal - eine wertbeständige Immobilie mit unverbaubarem Rheinblick und gehobener Ausstattung, ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nachbarschaft von Marienburg und nur wenige Minuten von der Kölner Südstadt entfernt.Das Penthouse wurde 2003 auf einem revitalisierten Wohnhaus errichtet und befindet sich im vierten Obergeschoss. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sanierungen oder Renovierungen sind derzeit nicht erforderlich.Die gesamte Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Echtholzparkett in den Wohnräumen und der Diele, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie bodentiefen Fenstern mit Isolierverglasung schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das geflieste Tageslichtbad und die offene, geflieste Küche runden das Raumangebot ab. Zwei großzügige Dachterrassen mit nordwestlichen und südöstlicher Ausrichtung, sowie einem hochwertigem Bankirai-Holzbelag bieten im Sommer ideale Möglichkeiten zum Entspannen - der Blick auf den Rhein, den Kölner Dom und das benachbarte Palais Oppenheim inklusive.Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnanbindung im Kölner Süden ist nur wenige Minuten entfernt. Somit vereint diese Immobilie Komfort mit urbanem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Kölns.Das attraktive Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Exklusivität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Die Immobilie ist derzeit vermietet für eine monatliche Kaltmiete von 820 EUR. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 250 EUR.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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