Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
49824 Emlichheim
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. Februar 2027
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 601 m² großen Grundstück in Emlichheim steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 mit ca. 124,25 m² Wohnfläche. Ein Haus, das über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und immer wieder mit Blick fürs Detail angepasst wurde.Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich als helles, offenes Herz des Hauses. Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine großzügige Fläche und wirkt dank der großen Fenster besonders hell und einladend. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch einen Rundbogen in den Essbereich, der durch den Durchbruch zur Küche fließend verbunden ist, die Bereiche dabei dennoch ihren eigenen Charakter bewahren. Vom Essbereich führt eine Terrassentür direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse - mit Blick in den gepflegten Garten.Küche und Wohnzimmer sind über die Diele miteinander verbunden, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Besonders praktisch ist der Hauswirtschaftsbereich: Er besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen, ist sowohl direkt von der Küche als auch vom Eingangsbereich erreichbar und bietet außerdem Zugang zur Garage sowie zur überdachten Terrasse im Garten.Im Obergeschoss sind alle Räume über einen zentralen Flur erreichbar: Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein zusätzlicher Raum, der aktuell als Abstellraum genutzt wird, aber auch ideal als Büro dienen kann. Das ist die ideale Grundlage, um die Etage nach eigenen Wünschen individuell zu gestalten.Überzeugen Sie sich selbst von dieser liebevoll gepflegten Immobilie - fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung wünschen, steht Ihnen unser hauseigener Finanzierungsmakler gerne beratend zur Seite und erarbeitet gemeinsam mit Ihnen eine passende Lösung.