Kaufpreis 715.000 €
Zimmer 4
80993 München
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss und beeindruckt mit einem spektakulären Ausblick über München bis hin zu den Alpen. Bei klarer Sicht eröffnet sich ein Panorama, das für besondere Momente sorgt und dem Alltag eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet die Wohnung großzügigen Raum für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf - etwa für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Tiefe der Wohnung erstreckt. Die weitläufigen Fensterfronten von Nord nach Süd sorgen für eine angenehme Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und schaffen ein helles, luftiges Wohngefühl.Die Wohnung wurde bereits umfassend renoviert. Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitgemäß, zudem wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme Ausstrahlung verleiht. Darüber hinaus wurde frisch gestrichen und auch die Balkonbereiche wurden optisch aufgewertet. Die Elektrik wurde aktuell durchgeprüft, die Einsätze der Steckdosen und Schalter gewechselt und das Schalterprogramm erneuert.Auch das Gebäude selbst erfährt derzeit durch den Einbau neuer Aufzüge eine weitere qualitative Aufwertung.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.Der Olympiapark München ist seit 1998 als Ensemble in die Bayerische Denkmalliste eingetragen. Im Jahr 2025 wurde dieses Ensemble um die Wohngebäude der Olympia-Pressestadt erweitert. Daraus können sich - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer - attraktive steuerliche Vorteile im Rahmen der geltenden Denkmalschutzregelungen ergeben.Ähnliche Angebote
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