Kaufpreis 239.000 €
21256 Handeloh
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Zuhause direkt am Saume der Natur.Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.303 m² befindet sich in einem sehr idyllischen Dorfgebiet, direkt neben dem Naturschutzgebiet Büsenbachtal und Wörmer Wälder. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Wanderwege und Gastronomieangebote aus und bietet eine schöne Kombination aus Ruhe und Lebensqualität. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend in erster Reihe ohne Hanglage, was einen unverbaubaren Blick und ein dauerhaft naturnahes Wohnumfeld verspricht. Aufgrund der Südausrichtung des Grundstücks und der vorteilhaften Lage direkt am Außenbereich genießen Sie hier viel Sonne und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Westlich des Grundstücks liegen die verträumten Wälder und Heideflächen des Büsenbachtals, die innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Hier liegt auch der historische, reetgedeckte und liebevoll restaurierte Schafstall, der ein beliebtes Ausflugsziel mit kulinarischen Höhepunkten darstellt Die Adresse ist optimal per Bus und Bahn mit Hamburg und den größeren Städten des Landkreises verbunden und ist bequem mit dem Auto über einen Privatweg erreichbar, der nur für die Anlieger freigegeben ist. Das Grundstück ist in offener Bauweise bebaubar. Möglich ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit einem Vollgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss sowie Keller. Damit bietet das Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Neben einem klassischen Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus in Stein-auf-Stein Bauweise mit Verblendung wären auch ein Holzhaus, ein Reetdachhaus oder eine verputzte Ausführung denkbar. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Tiny-Haus aus Holz, dessen Erhaltung grundsätzlich möglich ist und das bei Interesse sehr einfach vermietet oder als Ferienhaus verwendet werden kann. Auch ein kleines Gartenhäuschen am östlichen Rand des Grundstücks kann bei Bedarf erhalten werden. Alternativ können die Käufer den Rückbau des Altbestands sowie eine Auslichtung des Grundstücks veranlassen.Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Grundstück für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die ein individuelles Zuhause in einer besonders reizvollen und idyllischen Lage realisieren möchten.So funktioniert es
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