Kaufpreis 1.580.000 €
Zimmer 9
25836 Osterhever
Größe 347 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches Hofanwesen mit Villa und Wirtschaftsgebäude in reizvoller Lage auf einem riesigen parkähnlichen Areal mit altem Baumbestand!*** STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIG ****** Attraktive Steuersparmöglichkeiten durch Denkmalschutz - AfA ***Im Jahr 1888 erbaute ein erfolgreicher Rindermäster/ Exporteur sich diese imposante Villa nach dem Vorbild der Häuser befreundeter Hamburger Kaufleute. Das vollunterkellerte Wohngebäude wurde in den 20er Jahren umgebaut und mit einem Walmdach versehen. Durch den kleinen Verbindungstrakt gelangt man vom Keller in das ca. 500qm grosse Stallgebäude mit Gewölbedecken im altem Pferdestall und Rinderstall. Daneben ist die nach oben offene Lohdiele mit 2 Toreinfahrten. Beeindruckend ist die original erhaltene alte Balkenkonstruktion im Heuboden. Das Stalldach ist mit altem englischen Schiefer eingedeckt.Durch das hübsche Eingangstor fährt man über eine alte Eichenallee in einem Rundbogen vor das Eingangsportal mit Haustür. Der zentrale große Flur ist mit schönem Mosaikboden belegt. Sämtliche alten hohen Innentüren mit Beschlägen sind erhalten. Die Hauptwohnräume sind ein ehemaliges Rokokozimmer, ein "Friesenzimmer" mit gesammelten antiken Elementen aus alten Haubargen der Region sowie ein holzvertäfeltes Esszimmer, welches früher vom Personal aus der riesigen Küche im Keller über einen speziellen Speiseaufzug versorgt wurde. Desweiteren gibt es im Erdgeschoss noch 2 weitere Zimmer sowie ein ca. 40qm großes integriertes Appartement mit Küche und Duschbad.Über die alte Holztreppe erreicht man den Flur im Dachgeschoss zur ca. 60qm großen Ferienwohnung mit Balkon und tollem Blick in den Garten und die Eiderstedter Landschaft. Ca. 135qm Dachbodenräume sowie der große Spitzboden darüber bieten eine fantastische Ausbaureserve von - von hier oben hat man aus dem Dachfenster einen schönen Blick auf den Heverstrom, bei gutem Wetter bis nach Amrum.Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !Ähnliche Angebote
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