Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 7
31789 Hameln
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird im Zuge einer unternehmerischen Weiterentwicklung und eines veränderten Lebensmittelpunkts angeboten.Das Haus wurde mit großer Sorgfalt geplant, gebaut und genutzt und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Diskretion und Substanz legen.Eine Chance, die es nur selten gibt.In einer Straße, in der Immobilien kaum auf den Markt kommen und wenn, dann ganz sicher nicht in diesem Zustand, erwartet Sie eine außergewöhnliche Villa für Menschen mit Stil, Anspruch und Sinn für Qualität. Erbpacht, sicherlich nicht. Hier handelt es sich um ein großzügiges Eigentumsgrundstück von ca. 1181 m², das durch seine besondere Ausrichtung beeindruckende Panoramablicke aus den Wohnbereichen eröffnet. Weitblick, Licht und ein stetig wechselndes Naturschauspiel prägen das Wohngefühl.Die Villa verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 417 m² und überzeugt durch ein durchdachtes, modernes Raumkonzept, das weit über den Standard hinausgeht. Kein gewöhnlicher Grundriss, sondern eine Architektur, die Funktionalität, Großzügigkeit und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. Ein Haus für Menschen mit Geschmack und nicht für 0815.Im Innenbereich unterstreichen hochwertige Materialien den exklusiven Charakter der Immobilie. Edles Fischgrät-Parkett-Muster, eine exklusive Bulthaup-Einbauküche, ein stilvoller Kamin sowie ein begehbarer Weinschrank beziehungsweise Weinkeller schaffen ein Ambiente, das Eleganz und Wohnlichkeit perfekt verbindet. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für höchsten Komfort, während eine Photovoltaikanlage zeitgemäße Nachhaltigkeit bietet.Die Immobilie bietet sieben bis acht großzügige Zimmer, darunter repräsentative Wohnbereiche, private Rückzugsorte sowie Bäder en Suite, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Umlaufende Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen es, die außergewöhnliche Lage und den Panoramablick zu jeder Tageszeit zu genießen.Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche zwei bis drei Außenstellplätze.Ein Haus, welches sich bei heutigen Baukosten in dieser Qualität und Dimension preislich kaum realisieren lässt. Ein Haus, welches sich mit Bildern nicht beschreiben lässt, sondern erlebt werden muss.Fotos sowie detaillierte Informationen zur Ausstattung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.So funktioniert es
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