Warmmiete 1.830 €
Zimmer 3
61381 Friedrichsdorf
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.580 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus klassischer Wohnfläche, zusätzlichem Platzangebot und eigenem Gartenbereich.Die Wohnung verfügt über ca. 84 m² Wohnfläche sowie zusätzlich über ca. 40 m² sehr gut nutzbare, wohnähnliche Fläche im Untergeschoss, die sich ideal als Schlafbereich, Homeoffice oder Hobbyraum eignet. Dadurch ergibt sich ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept mit deutlich erweitertem Nutzungspotenzial.Im Zuge einer umfassenden Instandsetzung wird die Wohnung aktuell modernisiert und präsentiert sich künftig in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Fertigstellung der Arbeiten erfolgt in den nächsten zwei Wochen.Ein besonderes Highlight ist der private Gartenbereich mit ca. 150 m², der exklusiv zur Wohnung gehört und zusätzlichen Wohnwert im Alltag bietet. Die zugehörige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.Weitere Nutzflächen:großzügiges, eigenes Kellerabteilgemeinschaftliche Waschküche im HausObjektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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