Kaufpreis 978.000 €
Zimmer 2
80336 München
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die stilvolle Loft-Wohnung in geschützter Innenhoflage überzeugt mit ihrem offenem Grundriss, großzügigen Raumhöhen und hochwertiger Ausstattung. Extratiefe Fensterflächen und speziell der Glaserker im Wohnraum sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein luftiges, modernes Wohngefühl. Als besonderes Highlight genießen Sie das Leben mit nur einer Wohnung pro Etage bei nahezu komplett freier Grundrissgestaltung. Das gesamte Objekt ist barrierefrei konzipiert und ermöglicht komfortabelstes Wohnen auf einer Ebene – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder natürlich ob der Raritätenlage als wertbeständige Kapitalanlage. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Loft-Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, hat neben dem Glas-Erker einen Balkon, ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und ist im Hauptbad mit einer großzügigen Dusche, Fußbodenheizung und Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Einbauküche und -schränke können abgelöst werden. Zudem besteht die Möglichkeit einen Duplex-Stellplatz zu erwerben.Energieträger: Fernwärme
Die Alleinstellungsmerkmale:
- Raritätenlage unweit der Fußgängerzone und dennoch absolut ruhig
- nur eine Wohnung pro Etage
- modern und barrierefrei
- außergewöhnliche Architektur mit hoher Wohnqualität
- Grundriss jederzeit leicht anpass- und veränderbar
Der Abschied fällt uns schwer - zu sehr haben wir die ebenso freundliche wie friedliche und nie aufdringliche Nachbarschaft zu schätzen gelernt.
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Lagebeschreibung
Im Herzen der Münchner Innenstadt, nur 350m Luftlinie von der Fußgängerzone und dem Sendlinger Tor entfernt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Loft als seltene Kombination aus urbanem Lebensstil, architektonischer Großzügigkeit und ruhigem Wohnkomfort.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme und abgeschirmte Wohnatmosphäre.
U-Bahnen, Tram, S-Bahnen und Busse sind ebenso in unmittelbarer Gehweite wie auch der Gärtnerplatz, der Marienplatz und das Glockenbachviertel mit all ihren gastronomischen und kulturellen Highlights.
Ob nun als Single, als klassische "Empty-Nesters" oder als kinderloses Paar - hier finden Alle ihre Wohlfühloase.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter