Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

26452 Sande

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 797 m² großen Grundstück liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sande im Ortsteil Cäciliengroden. Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilt sich auf fünf Wohn- und Schlafräume. In 2023 sind bereits einige energetische Sanierungen erfolgt, u. a. der Austausch der Fenster und die nachträgliche Dämmung der obersten Geschossdecke. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Platzangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Hier finden Sie auch den Austritt auf die sonnenverwöhnte Terrasse, auf der Sie die idyllische Ruhe mit Blick in den eigenen Garten genießen können. Die Küche bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine nachträglich angebaute Werkstatt ist direkt vom Wohnhaus zugänglich und erfreut den passionierten Hobbyhandwerker. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine vom Flur aus nach oben führende Treppe. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Im Teilkeller offeriert sich nützliche Staufläche, hier ist auch die Gasheizung untergebracht. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher auf dem Dachboden. Im pflegeleicht angelegten Garten genießen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden und Ihre Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben. Die Doppelhaushälfte ist aktuell vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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