Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
20537 Hamburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 15. März 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hamburg-Hamm. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine sehr gute Vermietbarkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur mit ca. 8 m², der ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer mit ca. 18,5 m² bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und ermöglicht den Zugang zum Balkon (ca. 3 m²). Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über eine Größe von ca. 13,5 m² und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinder- oder Arbeitszimmer mit ca. 10 m² eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist gefliest, ca. 5 m² groß und mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell sehr gut an eine Wohngemeinschaft (WG) vermietet, wodurch sie sich besonders für Kapitalanleger als interessante Investitionsmöglichkeit eignet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der ebenfalls vermietet ist. Der Stellplatz verfügt über ein eigenes Grundbuch, wodurch eine separate Veräußerung grundsätzlich möglich ist.Ähnliche Angebote
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