Warmmiete 2.070 €
Zimmer 3
85737 Ismaning
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.770 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer S-Bahn Nähe in Ismaning. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Die Küche befindet sich im nebenliegenden Raum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein seperates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem, uneinsehbarem Garten – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in privater Atmosphäre. Zur Wohnung gehören außerdem: • modernisierter Tiefgaragenstellplatz (80€) • eigenes Kellerabteil • Fahrradkeller • gemeinschaftlicher Trocknungsraum Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in einer der begehrtesten Gemeinden im Münchner Norden. Die hervorragende Anbindung an die S-Bahn (S8) mit direkter Verbindung zum Münchner Marienplatz sowie zum Flughafen München macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und Flughafenmitarbeiter. Die S-Bahnstation „Ismaning“ ist in drei Fußminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert bietet zudem eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Wir bitten um Verständnis, dass ein Besichtigungstermin ausschließlich nach Vorlege folgender Dokumente erfolgen kann: - vollständig ausgefüllter Selbstauskunft - Verdienstnachweise der letzten drei Monate - SCHUFA-ErklärungÄhnliche Angebote
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