Kaufpreis 211.000 €
Zimmer 5
97688 Bad Kissingen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 18. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Stadtteil Garitz in Bad Kissingen. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von ca. 367 m². Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer, eine Küche sowie zusätzliche Nutzflächen wie einen Dachboden und einen teilunterkellerten Bereich mit einem Kellerraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Zudem verfügt das Haus über einen Balkon sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, deren Anlage im Dezember 2025 erneuert wurde; auch die Gasleitung wurde bereits neu verlegt. Das Grundstück wird durch eine Scheune sowie ein Nebengebäude ergänzt, die vielseitig genutzt werden können, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys. Die Immobilie überzeugt durch die bereits modernisierte Haustechnik mit neuer Heizungsanlage und erneuerter Gasleitung. Darüber hinaus bietet das Haus weiteres Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. (Bilder sind KI-Generiert) Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Bezug ist ab sofort möglich.So funktioniert es
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