Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne Wohnung liegt im Hochparterre einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Wolfram-von-Eschenbach-Gymnasiums. Sie umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 86 m² und wurde in der Vergangenheit immer wieder renoviert. So wurden z. B. 2021/22 ein neues, sehr ansprechendes, Bad und eine große Glasschiebetüre zum Wohnzimmer eingebaut, 2012 die Fenster durch dreifachverglaste Kunstoffenster ersetzt und 2008 Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer ansprechend und pflegeleicht gefliest. Die moderne und neuwertige Einbauküche wurde vor ca. 3 Jahren eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.Von der Diele her erschließen sich alle Wohnräume. An praktische Details wie eine Abstellkammer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Sonnenbalkon sowie zwei Schafzimmer, in welchen sich Schränke gut stellen lassen, wurde bei der Planung bereits gedacht. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat oder Vinyl belegt. Der Balkon ist zur Abendsonne gerichtet und bietet im Sommer einen geschützten Bereich zum Wohlfühlen und Entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Die Sanierung der Tiefgaragendecke wurde vor Kurzem durchgeführt - die in diesem Zusammenhang angefallenen Kosten wurden vom Verkäufer bereits übernommen.Das Wohnhaus beheimatet 6 Parteien, insgesamt besteht die ET-Gemeinschaft aus 29 Parteien.So funktioniert es
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