Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
75172 Pforzheim
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modernisierte 3-Zimmerwohnung in der 4. Etage (ohne Aufzug) aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 84,63 m² und bietet mit insgesamt drei geräumigen Zimmern optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten und ermöglicht somit einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Etagen befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Zentrum von Pforzheim. Aufgrund der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und alle weiteren Bereiche der Wohnung erschließt.Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Abende oder geselliges Beisammensein - der Wohnraum ist durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Raumgefühl.Die moderne Einbauküche, die im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2020 erneuert wurde, fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss der Wohnung ein. Sie ist funktional ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für komfortables Kochen im Alltag.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls durch ihre Größe und Helligkeit bestechen. Hier finden Sie ideale Rückzugsorte, um sich zu erholen oder individuelle Wohnideen umzusetzen. Das Badezimmer ist praktikabel gestaltet und entspricht aktuellen Standards. Insgesamt ist die Wohnung in einem sanierten Zustand, der Ihnen entspanntes Einziehen und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht.Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen gute Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten. Diese sind vor allem im innerstädtischen Bereich ein besonderer Vorteil und erlauben jederzeit komfortables Parken, unabhängig von der Parkplatzsituation draußen. Zudem steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft und somit für Ordnung sorgt.Die Immobilie punktet durch ihre gute Bauqualität und attraktive Lage im Herzen von Pforzheim. Die Versorgung mit Fernwärme garantiert zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Auch die Modernisierungen und Sanierungsmaßnahmen aus dem Jahr 2020 sorgen dafür, dass Sie von einer nachhaltigen Werterhaltung der Immobilie profitieren können.Lassen Sie sich von dieser modernisierten Wohnung in zentraler Lage von Pforzheim begeistern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.Ähnliche Angebote
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