Warmmiete 1.900 €
Zimmer 6
86825 Bad Wörishofen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Wörishofen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224 m² auf einem Grundstück von 317 m². Das Haus ist auf der rechten Seite direkt an ein weiteres Einfamilienhaus angebaut und auf der linken Seite über die Garage mit einem weiteren Haus verbunden. Dadurch ergibt sich eine kompakte Bauweise, die den Gartenbereich dennoch offen und nutzbar lässt. Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer und eignet sich besonders für Paare oder Singles und Familien die großzügiges Wohnen mit Wintergarten und Dachterrasse schätzen. Für Familien mit Kindern können wir zusätzliche bauliche Veränderungen in Angriff nehmen. Diese besprechen wir bei der Besichtigung vor Ort. Das Haus überzeugt durch seinen großzügigen Eingangsbereich, helle Wohnräume, einen schönen Wintergarten sowie eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne – in Richtung des bekannten Ostparks. Das Haus wird vor Einzug noch saniert. Derzeit ist auf jeden Fall der Einbau neuer 3fach verglaster Fenster geplant. Wir werden zur Besichtigung einen Termin festsetzen, an dem Interessierte eingeladen werden das Haus kennenzulernen. Die Küche kann im Haus bleiben, allerdings könnte auch die eigene Küche der zukünftigen Mieter mitgekommen werden. Bei weiteren Fragen gerne melden. Beschreibung Raumaufteilung Untergeschoss (UG): • Gästezimmer mit eigenem Bad • Zwei Kellerräume • Waschküche • Heizraum mit Öllager Erdgeschoss (EG): • Großzügiges Wohnzimmer • Esszimmer • Wintergarten mit Zugang zur Garage • Büro • Küche (kompakt, modernisierungsbedürftig) • Gäste-WC mit Tageslicht • Offener, repräsentativer Eingangsbereich Dachgeschoss (DG): • Schlafzimmer mit Garderobe/Ankleide und Zugang zur großen Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne (Ostpark) - Aus diesen Zimmer könnten man durch den Einzug einer Mauer auch zwei Schlafzimmer schaffen. • Zwei kleine Räume, flexibel nutzbar (z. B. Hobby, Stauraum, Gäste) ⸻