Warmmiete 1.199 €
Zimmer 3
93164 Laaber
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.049 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Laaber und überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Burg Laaber. Das historische Umfeld verleiht der Immobilie ein nahezu urlaubsähnliches Ambiente – ein echtes Zuhause mit besonderem Flair. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien (Max. 4 Personen). Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Hier wird zudem ein Balkonkraftwerk installiert (auf den aktuellen Bildern noch nicht ersichtlich). Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. ⸻ Ausstattung & Besonderheiten • Ca. 92 m² Wohnfläche • 3 Etagen • 4,5 Zimmer • Heller, wohnlicher Wintergarten • Geplantes Balkonkraftwerk • Kleiner Außenbereich • Kostenlose Parkplätze in der Umgebung • Ruhige, zentrale Lage ⸻ Außenbereich Das Haus verfügt über einen kleinen Freibereich, welcher sich ideal für eine gemütliche Sitzecke oder ein kleines Gartenprojekt eignet. ⸻ Lage Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig in Laaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. ⸻ Sonstiges Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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