Kaufpreis 7.300.000 €
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 3130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser in Friedberg mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 3.350 m² großen Grundstück und verfügen zusammen über eine vermietbare Fläche von rund 3.130 m².Die Wohnungen verteilen sich auf beide Häuser mit jeweils 18 Einheiten. Die beiden Gebäude sind eigenständig und können bei Bedarf auch separat erworben werden. Zur Anlage gehören 12 Stellplätze.Aktuell ist die Liegenschaft zu ca. 96 % vermietet. Eine Wohnung wird derzeit renoviert und voraussichtlich in Kürze wieder neu vermietet, sodass sich die Mieteinnahmen kurzfristig weiter stabilisieren.Beheizt werden die Gebäude über zentrale Ölheizungen aus dem Baujahr 1995.Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger mit stabilen Einnahmen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial.